Rechtstipps meiner Kanzlei.

Erhöhung der Erbschafts- und Schenkungssteuer für Immobilien ab 2023 nach Änderung des Jahressteuergesetzes

Ab dem 01.01.2023 wird das Vererben sowie das Verschenken von Immobilien deutlich teurer. Von der Allgemeinheit weitgehend unbeachtet hat der Bundestag am 10.10.2022 einen Gesetzesentwurf eingebracht (BT-Drucks. Nr. 20/3870, https://www.bundestag.de/dokumente/textarchiv/2022/kw41-de-jahressteuergesetz-913030). Dieser sieht die Änderung der steuerlichen Bewertungsmaßstäbe von bebauten Grundstücken vor. Dies hat eine erhebliche Erhöhung der Erbschafts- und Schenkungssteuer ab dem 01.01.2023 zur Folge. … Weiterlesen

Das Testament – Errichtung, Vorteile und rechtliche Probleme

Jede Person, die mindestens 16 Jahre alt und testierfähig ist, kann laut Gesetz ein Testament errichten. Dieses wird auch letztwillige Verfügung genannt. Das Testament kann entweder von der verfügenden Person eigenhändig oder vor einem Notar verfasst werden. Bei der eigenhändigen Errichtung spricht man auch von einem privatschriftlichen oder handschriftlichen Testament. Da die Errichtung eines Testaments … Weiterlesen

Was ist die Testamentsvollstreckung, Welche Rechte und Pflichten hat der Testamentsvollstrecker

Bedeutung der Testamentsvollstreckung Je mehr Erben an der Auseinandersetzung eines Nachlasses beteiligt sind und je höher der Nachlasswert ist, desto größer sind oft die mit der Auseinandersetzung zusammenhängenden Probleme. Häufig führt dies dazu, dass über die Nachlassauseinandersetzung gerichtlich entschieden werden muss. Nicht selten rückt durch die Erbstreitigkeiten zudem der letzte Wille des Erblassers in den … Weiterlesen

Pflichtteilsanspruch nach § 2303 BGB

Was ist der Pflichtteil und wer ist pflichtteilsberechtigt? Zum Kreis der pflichtteilsberechtigten Personen gehören Abkömmlinge des Erblassers, Eltern, Ehegatten und der Lebenspartner einer eingetragenen gleichgeschlechtlichen Lebenspartnerschaft. Pflichtteilsberechtigt ist eine Person, die durch eine testamentarische Verfügung aus dem Erbe ausgeschlossen ist, mit anderen Worten enterbt wurde oder weniger erhalten soll, als ihr Pflichtteil normalerweise betragen würde. … Weiterlesen

Das Mietverhältnis im Erbfall

Was passiert, wenn sich ein Erb- bzw. Todesfall im Rahmen eines Mietverhältnisses ereignet? Sowohl bei Versterben des Vermieters als auch bei Versterben des Mieters ergeben sich oft eine Vielzahl von Fragen und Unklarheiten für die betroffenen Personen. Im Folgenden wird sowohl auf die Situation des Todes eines Vermieters als auch auf die Situation des Todes … Weiterlesen

Die erbrechtliche Unternehmensnachfolge

Sie haben jahrelang ein Unternehmen aufgebaut und denken nun darüber nach, sich langsam zur Ruhe zu setzen? Sie möchten die erbrechtliche Nachfolge in Ihrem Unternehmen schon jetzt festlegen? Um den Fortbestand Ihres Unternehmens umfassend zu sichern und spätere Konflikte zwischen Ihren Erben zu vermeiden, sollten Sie frühzeitig ein Augenmerk auf die Regelung der Unternehmensnachfolge legen. … Weiterlesen

Erben und Vererben von Immobilien auf Mallorca – Internationale Nachlassabwicklung

Eine Vielzahl deutscher Staatsbürger verbringt große Teile des Jahres auf der spanischen Urlaubsinsel Mallorca. Dabei sind einige der sogenannten „Mallorca-Deutschen“ auch Eigentümer dort gelegener Immobilien und besitzen eine eigene Ferienwohnung oder Finca. Soll die auf Mallorca erstandene Immobilie vererbt werden oder wird eine entsprechende Immobilie geerbt, ergeben sich nicht selten zahlreiche Fragen und Probleme. So … Weiterlesen

Vorsorge für den Ernstfall: Patientenverfügung und Vorsorgevollmacht

Um in persönlichen Angelegenheiten für den Fall der Geschäfts- oder Einwilligungsunfähigkeit vorzusorgen, sollten Sie unbedingt die Erstellung einer Patientenverfügung und einer Vorsorgevollmacht in Betracht ziehen. Durch die Erteilung einer Vorsorgevollmacht und mit der Erstellung einer Patientenverfügung können Sie bereits vor Eintritt des Ernstfalls durch individuelle Regelungen bestimmen, wie mit Ihnen verfahren werden soll, wenn Sie … Weiterlesen

Erbschaftssteuer: Steuergünstig vererben und verschenken

Das deutsche Erbschafts- und Schenkungssteuerrecht erscheint in vielerlei Hinsicht schwer zu überblicken, kompliziert und ungerecht. Eine größere Erbschaft oder Schenkung wird durch hohe Steuerzahlungen häufig erheblich geschmälert und zwingt die steuerpflichtigen Erben oder Beschenkten teilweise gar zur Aufnahme von Krediten oder dem Verkauf von Eigentum, um die Steuerlast bewältigen zu können. Es ist daher sinnvoll, … Weiterlesen

Was ist ein Vermächtnis und wie setzt man das durch?

Wer möchte, dass eine Person einen Einzelgegenstand aus seinem Nachlass bekommt, kann dies testamentarisch in Form eines Vermächtnisses festlegen. Ein Vermächtnis stellt in der Regel eine einzelne Zuwendung dar, die aus dem gesamten Nachlass herausgenommen und gesondert einer bestimmten Person zugesprochen werden soll. Ein Vermächtnis kann ein bestimmter Gegenstand, Bargeld, eine Immobilie oder aber auch … Weiterlesen